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IN STUDIO [アイエヌスタジオ]
167-0043 東京都杉並区上荻1-24-20
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建物ができるまで(戸建住宅新築の例)

1. ご相談
この予算に合う土地と建物の規模感は? この土地ではどんな建物が建てられるの? 中古をフルリノベーションするのはあり? など無料でご相談できます。

2. 仮プラン(2週間程度)
具体的な土地やご要望を伺い、建物規模、建築費、間取りの目安を知るための仮プランを作成します。他社のプランと比べて頂いても構いません。

3. 基本設計(3ヶ月程度)*
仮プランを気に入っていただければ、細かくご要望をお伺いして建物の計画を進めます。打合せを重ねてご意見を頂きながら、建物像と工事費を明確にします。

4. 実施設計(3ヶ月程度)*
基本設計で決めた建物像を実現するために細かな計画を進め、工事のための技術的な設計をします。素材、収納、水周りなどはこの段階で具体的に決定します。

5. 見積・工事契約(2ヶ月程度)
実施設計図をもとに複数の工務店による見積もりを行い、工事費の精査と工務店の選定をします。お施主様と工務店で工事契約を行い、いよいよ工事着工となります。

6. 工事・工事監理(6ヶ月程度)*
着工から完成まで、設計図のとおり工事されるように監理をします。また、定期的に現場に出向いて工事のチェックをし、すべての検査を終えて、お引渡しとなります。

上記の期間は戸建住宅新築の例です。他用途、リノベーション、お急ぎの場合はお問い合わせ下さい。

 

設計監理費について

新築注文住宅の場合で工事費の12%程度、リノベーションの場合で工事費の20%程度です。
相談、仮プラン、見積精査などは無料です。

お施主様とIN STUDIOの間で、*印の設計・監理に関する業務契約をさせていただき、打合せ、設計、工事監理をさせていただきます。